市场聚焦一手楼市，发展商纷纷加快推盘步伐。长实发展的油塘新盘亲海駅I，首日收票首半个小时已录约10倍超额认购，因此昨日趁势加推50伙应市，折实平均英尺价15714元（港币，下同）。至于由信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，日前上载楼书之后，最快今日开价，首批不少于129伙，将推出创新的付款办法吸引专才。

▲长实郭子威（左）表示，亲海駅I最快周内开售，不排除一口气尽推余下单位。旁为陈咏慈。

长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅I首日收票首半小时，已录约10倍认购登记，因此决定加推50伙应市，又说已入票准买家当中，料超过90%为亲海駅II向隅客，集团有机会短期再加推，今日会公布销售安排，最快周内开售，不排除尽推余下单位。

【资料图】

首半个小时超额约10倍

长实营业经理陈咏慈指，今次加推50伙，包括21伙1房、16伙2房及13伙3房，面积273至729方英尺，价单定价451万至1469.6万，价单英尺价16520元至21088元，扣除最高折扣优惠后折实售价365.3万至1175.7万，折实英尺价13381至17082元，整批单位市值逾4.3亿。

入场单位为第1座1楼K室，面积273方英尺，1房间隔，价单定价451万，价单英尺价16520元，折实售价365.3万，折实英尺价13381元；售价最高单位为第1座6楼B室，面积729方英尺，3房间隔，价单售价1469.6万，价单英尺价20159元，折实售价1175.7万，折实英尺价16127元。

亲海駅I第2号价单涉及的50伙，折实平均英尺价15714元，较项目首批折实平均英尺价15250元，高出约3%。不过，陈咏慈表示，是次属原价加推。

新盘“收票王”亲海駅II销情理想，首轮销售即日沽清可供发售626个单位，发展商趁势加快推出项目第一期亲海駅I发售，周一公布首张价单之后，同日下午4时已经开接受买家入票。

首批不少于129伙

此外，由信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的将军澳日出康城凯柏峰III，同样火速部署推售，周一上载楼书之后，最快今日开价，首批不少于129伙，预计月内发售。

信和置业执行董事田兆源表示，发展商将推出创新的付款办法吸引专才买家，减少其供楼负担。他又说，凯柏峰III合共提供644伙，户型多元化，涵盖开放式至3房1套（连储物房）及特色单位，包括49伙开放式、240伙1房、289伙2房、48伙3房及18伙特色户。

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明指，项目位处港铁站上盖，地理位置方便，料将深受市场欢迎。

楼书资料显示，凯柏峰III由3A及3B两座住宅组成，合共提供644伙，当中625伙标准单位，面积由283至719方英尺。至于18伙特色单位，11伙为位于9楼的连平台特色户，平台面积介乎64至359方英尺；余下7伙为顶层连天台特色户，天台面积195至831方英尺，个别连天台单位设有平台，预期关键日期为2025年1月中。

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